[vc_row][vc_column]
La\nconstituci\u00f3n de un encargo fiduciario.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Es un seguro que garantiza el riesgo que existe ante el incumplimiento en la cancelaci\u00f3n de las obligaciones que tiene el inquilino con el propietario.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
No.\nTodos los seguros tienen unos l\u00edmites y unas exclusiones que vienen reflejadas\nen el condicionado de la p\u00f3liza. Denominar \u201ctodo riesgo\u201d a un seguro\nsignifica que cubre un conjunto muy amplio de riesgos, pero nunca puede llegar\na cubrir todas las situaciones posibles.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
No requiere inspecci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Todos\nlos veh\u00edculos automotores que transiten por el territorio nacional, sean\nparticulares o de servicio p\u00fablico, sin importar el modelo.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Depender\u00e1\nde si el siniestro afecta a la estructura o al contenido. Si los da\u00f1os fueran producidos\na la estructura del inmueble, la compa\u00f1\u00eda de seguros indemnizar\u00e1 al propietario\nde la vivienda. Pero si el siniestro afecta al contenido la aseguradora\nreconocer\u00e1 como beneficiario al due\u00f1o de los bienes asegurados (puede ser el\npropietario de la vivienda o el inquilino).<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
S\u00ed,\nel seguro de la comunidad s\u00f3lo cubre los desperfectos ocasionados en las zonas\ncomunes. Con un seguro de hogar se protegen las situaciones que ocurran en la\nvivienda privada, fundamentalmente. Adem\u00e1s, el seguro de la comunidad no cubre\nel mobiliario de la vivienda.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
El registro mercantil, permite a todos los empresarios ejercer cualquier actividad comercial y acreditar p\u00fablicamente su calidad de comerciante. Adem\u00e1s, el Registro Mercantil les permite a los empresarios tener acceso a informaci\u00f3n clave para que ampl\u00eden su portafolio de posibles clientes y proveedores.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Es\nun mecanismo para recaudar impuestos (Renta, IVA, Timbre, entre otros)\nanticipadamente, el efecto sobre los impuestos es que en el momento en el que\nse declara, estos valores podr\u00e1n ser deducidos del valor total del impuesto.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Articulo\n600 E.T<\/p>\n\n\n\n
1.\nDeclaraci\u00f3n y pago bimestral para aquellos responsables de este impuesto, grandes\ncontribuyentes y aquellas personas jur\u00eddicas y naturales cuyos ingresos brutos\na 31 de diciembre del a\u00f1o gravable anterior sean iguales o superiores a noventa\ny dos mil (92.000) UVT y para los responsables de que tratan los art\u00edculos 477\ny 481 de este Estatuto.<\/p>\n\n\n\n
2.\nDeclaraci\u00f3n y pago cuatrimestral para aquellos responsables de este impuesto,\npersonas jur\u00eddicas y naturales cuyos ingresos brutos a 31 de diciembre del a\u00f1o\ngravable anterior sean inferiores a noventa y dos mil (92.000) UVT.<\/p>\n\n\n\n
PAR\u00c1GRAFO.<\/strong>En el caso de liquidaci\u00f3n o terminaci\u00f3n\nde actividades durante el ejercicio, el per\u00edodo gravable se contar\u00e1 desde su\niniciaci\u00f3n hasta las fechas se\u00f1aladas en el art\u00edculo 595 de este Estatuto.<\/p>\n\n\n\n Cuando\nse inicien actividades durante el ejercicio, el per\u00edodo gravable ser\u00e1 el\ncomprendido entre la fecha de iniciaci\u00f3n de actividades y la fecha de\nfinalizaci\u00f3n del respectivo per\u00edodo de acuerdo al numeral primero del presente\nart\u00edculo.\n\nEn caso de que el\ncontribuyente, de un a\u00f1o a otro, cambie de periodo gravable, deber\u00e1 informar a\nla Direcci\u00f3n de Impuestos y Aduanas Nacionales de acuerdo con la reglamentaci\u00f3n\nexpedida por el Gobierno Nacional.\n\n\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t De acuerdo al Decreto 2460 de 2013, en su\npar\u00e1grafo del Art\u00edculo 6, que el RUT no pierde vigencia y s\u00f3lo debe\nactualizarse en dos casos que implican modificaciones en el formulario:<\/p>\n\n\n\n El\nimpuesto de industria y comercio se debe declara anualmente. Art 1 Acuerdo 13\nOctubre 2019.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t Es\nun registro de creaci\u00f3n legal que el Estado delego a las C\u00e1maras de Comercio,\nen el cual deben inscribirse las personas naturales o jur\u00eddicas nacionales o\nextranjeras domiciliadas o con sucursal en Colombia que aspiran a celebrar\ncontratos con las entidades estatales para la ejecuci\u00f3n de obras, suministro de\nbienes o prestaci\u00f3n de servicios, salvo las excepciones taxativamente se\u00f1aladas\nen la ley.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t El\nRegistro \u00danico Tributario (RUT) es un documento administrado por la DIAN y\nconstituye el mecanismo para identificar, ubicar y registrar las personas que\ntengan la calidad de:<\/p>\n\n\n\n Contribuyentes\ndeclarantes del impuesto sobre la renta<\/p>\n\n\n\n Comprende los gastos de: <\/p>\n\n\n\n Si\nes posible, pero como no puede venir a realizar el negocio, deber\u00e1 otorgarle\npoder a una persona de su confianza o un abogado donde autorice la compra o\nventa de un bien inmuebles, para que esta persona pueda firmar tanto la promesa\ncomo el contrato de compra venta y entregue o reciba el bien.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t Si,\nsiempre y cuando cumplan con los requisitos de la Ley Colombiana para adquirir\neste derecho.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t Los colombianos residentes en el exterior SI pueden cotizar a pensi\u00f3n sin pagar EPS. (Se asume que la salud la tiene en el pa\u00eds de residencia).<\/p>\n\n\n\n En\nColpensiones la persona debe afiliarse al programa de colombianos en el\nexterior y se le ofrecen 2 mecanismos para hacer el pago:<\/p>\n\n\n\n \u2013\nCualquier sucursal de Western Uni\u00f3n diligenciando los formatos de QuickPay<\/p>\n\n\n\n \u2013\nPlanilla \u00danica Integrada (PILA), haciendo la aclaraci\u00f3n que es colombiano\nresidente en el exterior. Para esto debe tener una cuenta en Colombia de la\ncual le descuentan autom\u00e1ticamente todos los meses.<\/p>\n\n\n\n Si\nest\u00e1 afiliado a un fondo privado, todos ofrecen el recaudo por PILA, haciendo\nla aclaraci\u00f3n que es colombiano residente en el exterior y algunos tienen\nconvenios con bancos internacionales.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t Atendemos todas las \u00e1reas del derecho, contamos con abogados especialistas en derecho laboral, derecho civil, derecho administrativo, derecho penal y derecho comercial. <\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nLa\nconciliaci\u00f3n es un mecanismo de soluci\u00f3n de conflictos a trav\u00e9s del cual dos o\nm\u00e1s personas gestionan por s\u00ed mismas la soluci\u00f3n de sus diferencias, con la\nayuda de un tercero neutral y calificado denominado conciliador.\n\n\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nEl tiempo m\u00e1ximo de estudio para la aprobaci\u00f3n de tu solicitud de arriendo es de 48 horas.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nEl tiempo m\u00ednimo de arriendo es de 1 a\u00f1o.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nEl estudio de arrendamiento dura entre 24 y 48 horas despu\u00e9s de recibida la totalidad de la informaci\u00f3n.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nNo tiene costo, el valor del estudio es asumido por la inmobiliaria.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t En contratos de arrendamiento de vivienda urbana, la ley 820 de 2003 establece que el canon se podr\u00e1 incrementar hasta en una porci\u00f3n del 100% del IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor) del a\u00f1o calendario inmediatamente anterior.<\/p>\n\n\n\n En los contratos de arrendamiento para Comercio, el canon se incrementa de conformidad con lo que las partes hayan acordado en el contrato de arrendamiento.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nPH son las siglas de Propiedad Horizontal. Se conoce como propiedad horizontal al derecho que se ejerce sobre uno o m\u00e1s pisos, viviendas o locales de un edificio, que han sido adquiridos por distintos propietarios en forma separada pero que tienen ciertos derechos y obligaciones en com\u00fan.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nLa administraci\u00f3n de Propiedad Horizontal es el conjunto de actividades orientadas al cuidado, manejo de los bienes de los copropietarios que son ejercidas, en principio por la entidad sin \u00e1nimo de lucro nacida como consecuencia de la aparici\u00f3n de la propiedad com\u00fan sobre un inmueble sujeto al r\u00e9gimen de propiedad horizontal.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t En nuestra oficina en el Barrio San Diego Calle 36 No. 10-75 Centro Comercial Invercredito 3er Piso.<\/p>\n\n\n\n Consignaci\u00f3n a la cuenta de la inmobiliaria.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t Se debe pagar m\u00e1ximo los 5 d\u00edas siguientes a la fecha de vencimiento mensual, como quedo estipulado en el contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n Le recordamos que con el cumplimiento de los pagos cuidara su historial crediticio y el no pago en la fechas se\u00f1aladas incurrir\u00eda en intereses de mora.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nPuede solicitarla de manera f\u00edsica acerc\u00e1ndose a nuestras oficinas o de manera virtual solicit\u00e1ndola v\u00eda mail o telef\u00f3nica.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nSe debe enviar las facturas de los recibos de servicios p\u00fablicos que no le correspondan, a nuestra oficina con 4 d\u00edas de anticipaci\u00f3n al vencimiento. En caso de no poder enviarlos, lo cancelan y luego se env\u00edan a la oficina para que se realice la liquidaci\u00f3n y si aplica, reintegrar el valor que corresponda.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nSe debe enviar una notificaci\u00f3n de manera escrita debidamente firmada por el titular del contrato, para ser estudiado.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nSe debe solicitar en nuestras oficinas o por correo electr\u00f3nico.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t \n\nAl cumplirse el plazo del contrato, \u00e9ste se renueva autom\u00e1ticamente por un plazo igual al estipulado inicialmente.\n\n<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n\t\t[\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u201dstretch_row_content_no_spaces\u201d][vc_column][vc_single_image image=\u201d1572\u2033 img_size=\u201dfull\u201d alignment=\u201dcenter\u201d css=\u201d.vc_custom_1578447636497{margin-top: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;}\u201d][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u201dstretch_row_content_no_spaces\u201d][vc_column][vc_single_image image=\u201d1572\u2033 img_size=\u201dfull\u201d alignment=\u201dcenter\u201d css=\u201d.vc_custom_1578447636497{margin-top: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;}\u201d][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1513,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-1169","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1169"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1169\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2751,"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1169\/revisions\/2751"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aboconta.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCada cuanto se actualiza el RUT?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCada cu\u00e1nto se paga el impuesto industria y comercio?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 es el registro \u00fanico de proponentes?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQue es el registro \u00fanico tributario (RUT)?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 comprende la obligaci\u00f3n de dar alimentos para los menores de edad?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfA qui\u00e9n se le debe alimentos?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfPuede realizar compraventa de bienes inmuebles en Colombia un Colombiano que vive en en el exterior ?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfLos colombianos en el exterior se puede pensionar en Colombia?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfUn Colombiano en el extranjero puede hacer aportes a pensi\u00f3n en Colombia?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 \u00e1reas del derecho atienden?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 es la conciliaci\u00f3n?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> Cu\u00e1nto tiempo demora el estudio de los documentos para la aprobaci\u00f3n de mi solicitud?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCu\u00e1l es el tiempo m\u00ednimo de arriendo de un inmueble?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCu\u00e1nto tiempo dura el estudio de arrendamiento?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCu\u00e1l es el valor del estudio?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCu\u00e1nto incrementa el arriendo?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 es PH?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 es administraci\u00f3n de propiedad horizontal?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCuales son los medios de pago?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCu\u00e1les son las fecha l\u00edmites de pago de mi arrendamiento?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 debo hacer si no llega mi factura de arrendamiento?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQu\u00e9 debo hacer cuando llega la primera factura de Servicios P\u00fablicos al inicio del contrato o cuando una parte de la factura no me corresponde?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCu\u00e1les son los requisitos para notificar un t\u00e9rmino de contrato ya sea por vencimiento o finalizaci\u00f3n de manera anticipada?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfC\u00f3mo obtengo el certificado para mi declaraci\u00f3n de renta?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfQue sucede si se cumple el plazo del contrato?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t